06 · Gestion immobilière
Votre bien mérite une gestionà la hauteur de sa valeur.
Location longue durée, courte durée ou Airbnb à Kinshasa : nous prenons en charge la mise en marché, les locataires, l'administratif et l'entretien. Vous gardez la décision, nous gérons l'exécution.
Ce que vivent les propriétaires
Gérer un bien à Kinshasa prend du temps.
Voici les difficultés que nos propriétaires nous confient le plus souvent. Chacune a une réponse concrète dans notre mission de gestion.
Vacance locative
Un logement vide trop longtemps pèse directement sur vos revenus.
Recherche de locataires
Trier les candidats, vérifier les revenus et les références prend du temps.
Suivi administratif
Contrats, quittances, renouvellements et relances à ne jamais laisser filer.
Maintenance
Plomberie, groupe électrogène, climatisation : trouver un bon prestataire, vite.
Gestion à distance
Depuis l'étranger ou une autre ville, difficile de contrôler ce qui se passe sur place.
Courte durée et Airbnb
Annonces, arrivées, ménage, linge : une exploitation quotidienne exigeante.
Nos services
Une mission complète, ou seulement ce dont vous avez besoin.
Vous choisissez le périmètre : mise en location seule, gestion complète, ou exploitation courte durée.
Présentation du bien
Photographies soignées, description claire et mise en valeur des atouts réels du logement.
Recherche de locataires
Diffusion ciblée, visites accompagnées et vérification des candidats avant toute signature.
Gestion locative
Contrat, état des lieux, encaissement des loyers en USD et relances en cas de retard.
Suivi administratif
Quittances, renouvellements, résiliations et archivage des documents du bien.
Maintenance
Interventions coordonnées avec des prestataires connus, devis validés avant travaux.
Reporting
Un point écrit régulier : loyers encaissés, dépenses engagées, incidents et actions en cours.
Gestion Airbnb
Annonce, calendrier, tarification, accueil des voyageurs, ménage et linge.
Gestion courte durée
Séjours d'affaires et missions : formules à la semaine ou au mois, facturation incluse.
Comment ça se passe
Cinq étapes, rien de plus.
01
Échange
Vous nous décrivez le bien, son état et votre objectif : louer, exploiter en courte durée ou vendre.
02
Visite et estimation
Nous visitons le bien à Kinshasa et vous remettons une estimation argumentée, sans engagement.
03
Mandat
Nous convenons du périmètre de la mission, des honoraires et de la durée, par écrit.
04
Mise en marché
Photos, annonce, diffusion et sélection des candidats ou des voyageurs.
05
Exploitation et suivi
Encaissements, maintenance et reporting régulier, où que vous soyez.
Parlons de votre bien
Décrivez votre bien,nous revenons vers vous.
Un conseiller vous rappelle sous 24 h ouvrées pour organiser la visite et l'estimation. Aucune exclusivité n'est exigée avant cet échange.
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